Baj van: Elkezdődött a bankok kamatemelése!

Drágulnak a hitelek: Kamatot emelt az OTP

Január 21-től az OTP Bank jelentős kamatemelést hajt végre lakáshitelein, ami számos hiteligénylőt érinthet – derül ki a Pénzcentrum cikkéből.. A bank az alábbi hitelek kamatait módosítja: a „Végig Fix Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel” és a „Végig Fix Évnyerő Lakáshitel Egyszeri kamatcsökkentéssel” kamatai 7,99 százalékról 8,49 százalékra, míg az „OTP 1×1 Lakáshitel” és az „OTP 1×1 Évnyerő Lakáshitel” kamata 7,49 százalékról

7,99 százalékra emelkedik.

Ezen kívül a „Zöld Lakáshitel” és az „OTP Zöld Évnyerő Lakáshitel” kamatai is

8,49 százalékra nőnek.

Az emelkedés mértéke fél százalékpont, amely hosszú távon komoly hatással lehet a hitelfelvevőkre.

A törlesztőrészletek is emelkedni fognak

A kamatemelés következtében egy 20 millió forintos, 20 éves futamidejű lakáshitel havi törlesztőrészlete 152 549 forintra emelkedett a korábbi 146 652 forintról. A teljes visszafizetendő összeg is jelentősen nőtt, így egy ilyen hitel esetében a kamatemelés miatt több mint 1,5 millió forinttal kell többet visszafizetni az elkövetkező 20 év alatt. Míg január 20-án a teljes visszafizetendő összeg 35 196 552 forint volt, január 21-től ez 36 610 710 forintra nőtt. A változás különösen azok számára lehet érezhető, akik már most is szoros költségvetéssel dolgoznak.

Csak a jól keresők kapnak kamatkedvezményt

Bár az OTP Bank a kamatok emelését alkalmazza, a kedvezmények mértéke nem változott. A bank továbbra is biztosít kamatkedvezményt a jövedelem érkeztetése alapján. Ha a havi jövedelem 700 000-899 999 forint közé esik, 0,1 százalékpont kedvezmény jár, 900 000-1 299 999 forint jövedelem esetén 0,7 százalékpont, míg 1 300 000 forint feletti jövedelem érkeztetésekor 1,2 százalékpont kedvezményre lehet számítani. Ezen kívül a zöld lakáshitelekhez 0,5 százalékpontos zöld kedvezmény is igénybe vehető.

Áthárítják ránk a költségeiket

A kamatemelés hátterében a bankok által tapasztalt emelkedő költségek állnak. Az OTP Bank, mint más pénzintézetek is, kénytelen áthárítani a megnövekedett forrásköltségeket a hitelfelvevőkre. A BIRS mutató, amely a banki hitelek kamatköltségeit tükrözi, 2025. január 14-én 7,31 százalékra nőtt, ami az eddigi legmagasabb érték az elmúlt évben. Ezen mutató emelkedése azt jelenti, hogy a bankok számára egyre drágábbá vált a hitelezés, amit a hitelfelvevőknek kell megfizetniük.

Az OTP csak az első fecske volt: mindenki emelni fog!

A kamatemelés hatásait nemcsak az OTP Bank ügyfelei érzékelhetik. A hitelfelvétel drágulása az egész lakáshitelpiacot érinti, így várhatóan más pénzintézetek is hasonló lépéseket tesznek. Az emelkedő törlesztőrészletek és a magasabb kamatok miatt sokak számára egyre nehezebb lesz lakáshoz jutni, különösen azok számára, akik nem rendelkeznek magas jövedelemmel vagy nem tudnak kamatkedvezményeket igénybe venni.

A lakáshitelek költségei tehát emelkedtek, és a kamatok várhatóan a jövőben is magasabbak maradnak. A kamatemelés következményeként egyre több ember számára válik

elérhetetlenné az otthonvásárlás.