Vidéki egyetemisták szülei mélyen a zsebükbe nyúlhatnak idén

Július 23-án, szerda este hirdetik ki a felsőoktatási ponthatárokat, ezzel hivatalosan is kezdetét veszi a 2025-ös albérletszezon. Az aktuális adatok azonban jelzik: idén minden eddiginél többet kell fizetniük a diákoknak, illetve a vidéki egyetemisták szüleinek.

A KSH-ingatlan.com lakbérindex szerint 2025 júniusában országosan

7,3 %-kal

nőttek az albérleti díjak éves összevetésben, miközben a lakóingatlanok ára 14 %-kal emelkedett. Budapesten a bérleti díjak éves drágulása 6,7 %, a lakásáraké pedig 19 % volt.

Július közepén mintegy 16 500 kiadó lakóingatlan-hirdetés szerepelt az oldalon, ami 15 %-os bővülés az egy évvel korábbi 14 300-hoz képest. Ez a kínálatnövekedés némileg enyhítheti a keresleti nyomást azon 130 000 ponthatáros felvételizőn, akik idén 13 éve először lépték át a 100 000-es létszámot.

A vidéki egyetemi városokban a havi átlagos bérleti díjak a következők:

• Miskolc: 125 000 Ft
• Szeged: 165 000 Ft
• Pécs: 185 000 Ft
• Győr és Székesfehérvár: 200 000–210 000 Ft
• Debrecen: 248 000 Ft

Budapesten a városi átlag 270 000 Ft, a kerületi szórás nagy: a II. kerületben 370 000 Ft, a XXIII. kerületben 160 000 Ft az átlagbérlet. A szobabérlés kedvelt megoldás marad: Budapesten egy szoba havonta átlagosan 110 000 Ft, míg a külső kerületekben 75 000–80 000 Ft között mozog. Debrecenben és Szegeden 70 000 Ft, Győrben 60 000 Ft, Pécsett 75 000 Ft a szobaár.

Az Otthon Start program szeptemberi indulása további átrendeződést hozhat: akár 50 millió forintos, államilag támogatott, 3 %-os kamatozású lakáshitelt kínál az első lakásvásárlóknak. Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint „sok szülő dönthet úgy, hogy a bérlés helyett inkább a saját lakásra fordítja a forrásokat – előfordulhat, hogy ugyanannak az ingatlannak a törlesztőrészlete olcsóbb lesz, mint a bérleti díja”

(telex)