A kormány társadalmi egyeztetésre bocsátotta az Otthon Start program rendeletét, amely most teljesen megszünteti a rokontól történő ingatlanvásárlás lehetőségét – az eddig emlegetett „kiskapu” bezárul, új, szigorú feltételek lépnek életbe.
Elbuktad a plusz milliókat: kiskapuk bezárva az Otthon Startnál
Valódi HírekA kormány hétfőn indította el az Otthon Start program részletszabályainak társadalmi egyeztetését, amelyben több ponton is szigorítják a lakáshitel feltételeit. A legnagyobb változás, hogy bezárul az eddigi rokontól vásárlási kiskapu: innentől kezdve az igénylőknek igazolniuk kell, hogy a vétel vagy építési szerződés ellenértékének eladója nem lehet közeli hozzátartozójuk, továbbá cég esetén sem lehet tulajdonrésze sem az igénylőnek, sem hozzátartozójának.
A tervezet szerint továbbra is marad az
1,5 millió forint/nm-es árkorlát,
illetve a vásárolni vagy építeni tervezett ingatlan forgalmi értéke legfeljebb 100 millió forint lehet (egylakásos ház esetén 150 millió). A vételár legfeljebb 20 %-kal térhet el a bankok által megállapított forgalmi értéktől, azaz a jelentős túlfizetés sem engedélyezett.
A jogszabály tervezete ugyanakkor meghagy néhány – úgymond – “méltányossági” kivételt. Nem zárja ki az igénylést az, aki korábban olcsóbb (15 millió forintnál kisebb értékű) ingatlan tulajdonosa volt, vagy olyan lakóingatlanra fordítja a hitelt, amelyet az építésügyi hatóság bontásra ítélt. Házastársak közös igénylése esetén elegendő, ha csak az egyik fél felel meg a feltételeknek.
