Szakértő keményen beleszállt az Otthon Start Programba – Az csak a gazdagoknak jó

Zsiday Viktor szerint a kormány új lakáshitele, a 3 százalékos lakáshitel valójában csak tovább rontja a helyzetet. A szakértő úgy látja, a tehetősebbek nyernek vele, a fiatalok viszont még nehezebben jutnak majd lakáshoz.

Zsiday Viktor befektetési szakértő nem kímélte a kormány legújabb lakáspolitikáját. Blogján azt írta, hogy a 3 százalékos lakáshitel inkább a gazdagabbakat segíti, miközben az árakat is tovább emelheti.

Szerinte a legnagyobb gond az, hogy túl kevés új lakás épül Magyarországon. Pedig ha nőnek az árak, logikusan több új lakásnak kellene épülnie. Ez azonban nem történik meg.

Zsiday szerint ennek több oka is van: a bonyolult szabályozás, az állami beavatkozás és az, hogy sok jól képzett szakember külföldön dolgozik. Ilyen helyzetben viszont veszélyes még több keresletet zúdítani a piacra – márpedig a 3 százalékos lakáshitel pontosan ezt teszi.

A kínálat egy kicsit nőhet, de nem eleget. Így az olcsó hitel elsősorban azoknak lesz jó, akiknek már most is van pénzük. A fiataloknak, akik keveset keresnek, ez inkább csak árt, mert még magasabb árakkal szembesülnek majd.

A szakértő szerint, ha valóban segíteni akar a kormány, akkor nem a keresletet, hanem a kínálatot kellene növelni. Például több új lakást kellene építeni, gyorsabb engedélyeztetéssel, magasabb házakkal, több szakemberrel és akár egy állami bérlakásprogrammal.

Zsiday szerint a jelenlegi megoldás társadalmilag értelmetlen. A 3 százalékos lakáshitel csak tovább mélyíti a különbséget a jómódúak és a nehéz helyzetben élők között.

(444.hu nyomán)

(Kiemelt kép: 24.hu – YouTube)