Augusztus közepétől szeptember elejéig tetőzik az albérletvadászat Budapesten és a vidéki egyetemi városokban. A legtöbb hallgató 100–150 ezer forint körüli díjban gondolkodik, de a fővárosban ennyiért önálló garzon szinte elérhetetlen.
Albérletroham tanév előtt: így találhatsz még emberi áron lakást
Valódi HírekA felsőoktatási ponthatárok kihirdetését követően minden évben felpörög az albérletpiac, de idén a kereslet már augusztus elején látványosan megugrott. Budapesten és a vidéki nagyvárosokban egyaránt diákok ezrei keresik új otthonukat, sokszor szüleikkel együtt, miközben az árak is emelkednek.
A fővárosban
200 ezer forint alatt
ritka az önálló, jó állapotú garzon, a rezsi és a több havi kaució pedig tovább növeli az induló költségeket. Ezért a legtöbb hallgató szobát bérel vagy többen osztoznak egy nagyobb lakáson, így fejenként akár
100 ezer forint alatt
tartható a havi kiadás.
A szakértők szerint a belvárosi kerületekben a legnagyobb a verseny, de a kék metró vonalán fekvő, belvároshoz közeli részek – például a VIII., IX. és XIII. kerület – is nagyon keresettek a jó közlekedés és valamivel kedvezőbb árak miatt.
Az Otthon Start program hosszabb távon mérsékelheti az albérletárakat, mivel egyes fiatal bérlők saját lakást vásárolhatnak. Ha például a budapesti bérlők 10%-a venne ingatlant, a Duna House szerint akár 16–17%-os bérletidíj-csökkenés is bekövetkezhet.
A piac azonban most pörgősebb, mint valaha: Budapesten egy jó albérletre akár
30–40 érdeklődő
is jut egy nap alatt. A szakértők óvatosságra intenek: ne utaljunk előre ismeretlen hirdetőnek, ragaszkodjunk írásos szerződéshez, és személyesen is ellenőrizzük az ingatlant.
A következő hetekben a tanévkezdésig folyamatosan magas marad a kereslet, ezért aki jó áron szeretne bérleményt találni, annak gyorsan, de körültekintően kell döntenie.
