Vége lehet a drágulásnak?

Január óta csaknem változatlanok az árak a budapesti lakáspiacon,

az évek óta tartó drágulás megállásával vevői piac kezd kialakulni

– közölte az OTP ingatlanhirdetési portálja az MTI-vel hétfőn.

A zenga.hu elemzése szerint az átlagos fővárosi négyzetméterár megállt 1,53 millió forint körül, vagyis nagyon közel az Otthon Start programban meghatározott árkorláthoz. Az ennél drágább ingatlanok iránt visszaesett a kereslet, árat emelni ebben a kategóriában egyre nehezebb. Az eladók többsége kivár, a vevők ugyanakkor alkulehetőségre várnak. Az ingatlanárak emelkedése az olcsóbb pesti kerületekre korlátozódott – részletezték.

Kevesebb a lakáskereső is, az ingatlanérdeklődések száma április végén vidéken 11 százalékkal, Budapesten 35 százalékkal alacsonyabb a tavalyi azonos időszakhoz képest. A családi házak iránti kereslet jobban tartja magát, míg társasházi lakások iránt az előző hónap adatai alapján 40 százalékkal kevesebben érdeklődnek.

A közlemény szerint

a fővárosi lakáspiac lassulása egyértelmű, hiába nőtt a kínálat 38 százalékkal egy év alatt.

Mint írták, a kereslet nehezen találkozik a kínálattal, ilyen helyzetben az értékesítés sikere inkább az ár-érték arányon és az alku mértékén múlik. A lakáspiaci helyzet hosszabb távon is hasonlóan alakulhat, a zenga.hu ezért a következő hónapban sem számít fellendülésre.

(Nyugati Fény nyomán)